Requisitos:
Ensino superior completo.
Necessária experiência comprovada em carteira.
Necessário Ensino Superior completo preferencialmente em Arquitetura, Engenharia ou Administração.
Desejável Pós - Graduação preferencialmente em Negócios Imobiliários.
Conhecimento do mercado imobiliário e Zoneamento das Cidades.
Desejável:Planejamento e Organização.Bom Relacionamento Interpessoal.Raciocínio Lógico.
Habilidade para Negociação.
Atividades:
Coordenar a captação de áreas de interesse, através de contatos com corretores e prospecção ativas na região para estudar os melhores terrenos.
Acompanhar as solicitações de estudo de massa para a área aos arquitetos terceiros, definindo um briefing de produto ideal para a região para garantir um bom produto no terreno.
Solicitar parametrização de custo de construção para a área do Getec através de envio de projetos e outros materiais que impactam no custo junto ao conceitos de padrão e acabamento que devem ser adotados para garantir menor custo de obra.
Coordenar a montagem de viabilidade econômica para a área de estudos econômicos, através de formulário com parâmetros a serem considerados(projeto, preço de venda, custo de construção, valor do terreno, demais despesas com legalização, demolição, locomoção, segurança e etc.) para garantir resultados acima dos parâmetros mínimos da companhia.
Acompanhar as negociações de terreno com o proprietário através de reuniões para adquirir um bom negócio para a companhia.
Montar Book de Compra para apresentação à diretoria no comitê de investimentos, com apresentação das características do terreno, viabilidade econômica, pesquisa de mercado e parecer das áreas de produto, legalização e jurídico.
Solicitar montagem da minuta contratual para aquisição de terreno ao jurídico e advogados externos com base nas condições comerciais negociadas
.Programar pagamento do terreno com cadastro no sistema SAP e controle de aprovações da diretoria.
Conduzir a reunião de passagem do terreno com as áreas que irão desenvolver o produto para o lançamento
BENEFÍCIOS:
Vale Transporte
Vale Alimentação
SALÁRIO: A combinar
Horário: Comercial
Regime de Contratação: Efetivo (CLT)
VAGAS: 1
Cidade: São Paulo - SP